Moderný 5i rodinný dom

Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný 5-izbový rodinný dom v zabývanej časti Green Resort obce Hrubá Borša predurčený na rodinné bývanie. Je postavený na pozemku o výmere 611 m2 a jeho zastavaná plocha tvorí 182 m2. Celková úžitková plocha domu 155 m2 je rozložená do dvoch podlaží s komfortným dispozičným riešením. Dom sa predáva so zariadením (okrem manželskej postele).

Ide o nadštandardný priestranný rodinný dom, ktorého súčasťou je prístrešok pre parkovanie auta. Parkovanie je možné aj pred parkovacím prístreškom, prípadne pred domom na ulici. Rodinný dom je zateplený a oplotený, pred vstupom do domu plocha spevnená zámkovou dlažbou. Kombinácia stavebných konštrukcií s nadštandardnými tepelno-technickými vlastnosťami je predpokladom minimalizovania spotreby energie na vykurovanie.

DISPOZÍCIA:

Vstup do domu je riešený z prednej strany domu do zádveria, odkiaľ sa vchádza do centrálnej dennej časti domu, kde je umiestnené schodisko na poschodie. Naľavo za zádverím je z chodby prístupná technická miestnosť a rodičovská izba s otvoreným šatníkom a vlastnou samostatnou kúpeľňou s WC. Napravo od schodiska sa otvára centrálna časť domu, pozostávajúca z obývacej izby s jedálňou a kuchyňou. Schodiskom z centrálneho priestoru na prízemí sa dostaneme na poschodie, kde naľavo je jedna izba a kúpeľňa s WC a napravo dve izby.

► Prízemie: predsieň, WC, technická miestnosť, veľkorysá obývacia izba, kuchyňa, komora, schodisko, spálňa, šatník, kúpeľňa so sprchou a toaletou + terasa na zadnej strane domu

► Poschodie: chodba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, 3x izba, terasa prístupná z jednej z izieb. Všetky miestnosti na poschodí sú s plnou výškou.

► Prístrešok: prekrytá exteriérová časť ako parkovacie miesto pre 1 automobil, príp. užitočný priestor pre uskladnenie záhradnej techniky

ŠPECIFIKÁCIA DOMU:

• dokončenie a kolaudácia v r.2018

• postavený z tehly hr.300mm, zateplený hr.180mm

• kombinácia pultovej a plochej strechy

• hliníkové zasklené steny a okná

• exteriérové žalúzie

• elektrické kúrenie, kotol s tepelným čerpadlom

• podlahy prírodné drevo /dub

• krb

• keramické obklady a dlažby z lux. talianskej dlažby

• kuchyňa so vstavanými spotrebičmi

• vstavané skrine …

• kvalitné interiérové dvere (drevo, sklo)

• 2 parkovacie miesta (1x pod prístreškom)

ROZLOHA – PLOCHY:

Výmera pozemku: 611 m²

Zastavaná plocha: 182 m²

Celková úžitková plocha: 155 m²

Úžitková plocha – prízemie: 93 m²

Úžitková plocha – poschodie: 62 m²

LOKALITA:

Obec Hrubá Borša je vzdialená 8 km od Senca, 35 km od Bratislavy a do Trnavy je to 33 km. Autobusová doprava, dobré napojenie na D1, vlakové spojenie zo Senca do Bratislavy.

Obec Hrubá Borša je rajom pre golfistov, nachádza sa 8 km od Senca s rýchlym napojením na diaľnicu D1 do Bratislavy a Trnavy (cca 30 min autom). Obec Hrubá Borša má kompletnú občiansku vybavenosť – súkromnú aj obecnú materskú škôlku, potraviny, reštaurácie, športové vyžitie ako aj známe golfové ihrisko, jazdeckú školu, fitnes centrum, športový areál s futbalovým ihriskom. Dominantou Hrubej Borše je krásna vynovená kaviareň a reštaurácia GreenTree, kde si môžete po náročnom dni posedieť v príjemnom prostredí s priateľmi. To všetko aj v spojitosti s blízkosťou Slnečných jazier vám dopraje pohodlný a pokojný domov spojený s modernými možnosťami dnešnej doby.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0910 788 788, e-mail: nemcova@almonds.sk, alebo osobne v Polus Tower 2, Vajnorská 100/B, Bratislava.